¿Está tu sistema contra incendios realmente listo para operar ante una emergencia?
Contar con un sistema instalado no es suficiente: solo un programa riguroso de inspección, prueba y mantenimiento (IPM) puede garantizar que funcione cuando más se necesita.
¿Qué significa IPM?
El proceso de Inspección, Prueba y Mantenimiento (IPM) es el estándar técnico recomendado por la norma NFPA 25, y comprende tres etapas complementarias:
-
- Inspección: Observación visual y verificación de componentes del sistema (válvulas, bombas, tuberías, extintores, etc.). Se identifican signos de deterioro, corrosión, obstrucciones o condiciones inseguras.
-
- Prueba: Simulación o activación parcial de componentes clave (como bombas o válvulas) para verificar presión, caudal, respuesta mecánica y funcionamiento real. No basta con ver, hay que medir.
-
- Mantenimiento: Ajustes, limpiezas, lubricaciones o reemplazos necesarios para asegurar que el sistema permanezca operativo. Incluye acciones preventivas y correctivas.
¿Por qué no basta con solo inspeccionar?
Una inspección visual puede parecer suficiente, pero no detecta fallas internas, válvulas cerradas por error o bombas desactivadas.
Según la NFPA, un sistema instalado pero no probado tiene el mismo efecto que no tener ningún sistema.
Por ejemplo, un rociador automático puede fallar si una válvula permanece cerrada, si la bomba está en modo manual o si la presión del sistema no alcanza los niveles requeridos.
Beneficios de un programa completo de ITM documentado
Implementar un programa estructurado de inspección, pruebas y mantenimiento ofrece múltiples ventajas:
-
- Confiabilidad: El sistema funcionará correctamente en el momento crítico.
-
- Prevención de pérdidas: Se minimiza el riesgo de siniestros mayores por fallas.
-
- Cumplimiento legal: Garantiza que se cumplan las exigencias del NFPA 25 y la normativa local colombiana.
-
- Valor para la propiedad: Demuestra compromiso con la seguridad ante aseguradoras, propietarios e inquilinos.
-
- Trazabilidad: Toda acción queda documentada y certificada, útil para auditorías y controles externos.
Así lo hacemos en Inspecciones Fire Protection and Pumps
En Inspecciones S.A.S. desarrollamos un enfoque integral de mantenimiento preventivo para sistemas contra incendios en Colombia, con cobertura nacional y personal certificado.
-
- Realizamos pruebas pitométricas precisas para medir presión y caudal reales.
-
- Inspeccionamos y ajustamos válvulas, bombas, rociadores y tableros.
-
- Documentamos cada intervención según normativas vigentes.
-
- Emitimos informes técnicos con hallazgos y recomendaciones.
-
- Brindamos asesoría especializada en cumplimiento de NFPA 25 para propiedad horizontal, industria, comercio y construcción.
¿Necesitas garantizar que tu sistema contra incendios funcione de verdad?
Agenda hoy tu diagnóstico técnico con Inspecciones S.A.S.
Te ayudamos a identificar riesgos ocultos, validar el estado real de tu red y mantenerla 100% operativa.
🔧 Medimos. Comprobamos. Protegemos.
📍 Servicio en toda Colombia.